Aide au paiement d’un apport HomeFirst

Housing | Département de la préservation et du développement des logements (NYC Housing Preservation and Development, HPD) de la ville de New York

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Le programme Home First donne aux acheteurs de maison qui en ont le droit jusqu’à 100,000 $ pour l’apport ou les frais de notaire d’une maison.

Heads Up

  • Vous pouvez utiliser le prêt HomeFirst pour une maison accueillant 1 à 4 famille(s), une copropriété ou une coopérative.
  • Vous devez acheter dans l’un des cinq arrondissements de la ville de New York.
  • Le prêt couvre jusqu’à 50 % de l’apport et jusqu’à 100 % des frais de notaire, jusqu’à une certaine limite.
  • Pour pouvoir utiliser le prêt, il y a une limite au prix de vente de la propriété.
  • Pour obtenir un prêt de vente HomeFirst, vous devez respecter les critères d’admissibilité en termes de plafonds de revenus et d’autres encore.
  • Vous devrez également obtenir un prêt immobilier d’un prêteur HomeFirst participant.
  • Vous pouvez obtenir de l’aide en déposant une demande de prêt HomeFirst dans une agence de conseil dans l’un des cinq arrondissements. Les conseillers peuvent :
  • vous inscrire et certifier que vous avez suivi un cours de formation pour les acheteurs ;
  • certifier votre admissibilité en ce qui concerne les revenus ;
  • vous conseiller sur les critères du programme ;
  • vous orienter vers les prêteurs participants pour une approbation préalable.
  • Vous n’aurez pas à rembourser le prêt si vous suivez certains critères.
  • (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/homefirst-term-sheet.pdf) Voir toutes les conditions du prêt HomeFirst.

    • Eligibility

    Vous devrez respecter ces critères de revenus pour être admissible à un prêt HomeFirst :

  • Taille du foyer|Revenu maximum du foyer (80 % du revenu moyen de la zone concernée, AMI)
  • 1|$79,200
  • 2|$90,500
  • 3|$101,800
  • 4|$113,100
  • 5|$122,150
  • 6|$131,200
  • 7|$140,250
  • 8|$149,300
  • Vous devrez également respecter tous les critères suivants : 
  • Acheter une maison pour la première fois.
  • Cela signifie que vous ne pouvez pas avoir été propriétaire d’une maison trois ans avant d’acheter une maison avec un prêt HomeFirst.
  • Il existe une dispense pour les anciens combattants de l’armée des États-Unis avec un DD-214 attestant d’un service honorable. 
  • Fournir des documents pour vérifier l’admissibilité en termes de revenus du foyer.
  • Cela inclut les déclarations fiscales, les bulletins de salaire, les relevés de profits et pertes ou d’autres documents. 
  • Achever un cours de formation pour les acheteurs donné par une agence de conseil approuvée par le HPD. 
  • Payer une partie de l’apport ou des frais de notaire. 
  • Obtenir un prêt immobilier d’une banque où les prêts sont réglementés par une agence étatique ou fédérale. Pour obtenir un prêt immobilier, il vous faudra :
  • un dossier d’emploi, et ;
  • suffisamment de ressources financières et de crédit.
  • Acheter une maison accueillant 1 à 4 famille(s), une coopérative ou une copropriété.
  • Cette maison doit se situer dans les cinq arrondissements de la ville de New York.
  • Le prix d’achat doit être dans les limites approuvées.
  • La maison doit passer une inspection du logement qui certifie qu’il est sûr d’y vivre.
  • Vivre dans la maison et en faire votre résidence principale. En fonction du montant du prêt, vous devrez vivre dans la maison pendant au moins :
  • 10 ans pour des prêts d’un montant inférieur ou égal à 40,000 $.
  • 15 ans pour des prêts d’un montant supérieur à 40,000 $.

    Required Documents

    Vous devrez présenter :

  • Un justificatif de revenu (déclarations fiscales, bulletins de salaire, relevés de profits et pertes ou d’autres documents pour vérifier vos revenus).
  • Des fiches d’emploi.
  • Un justificatif attestant que vous avez suffisamment de ressources financières et de crédit.

    How to Apply

  • Contactez une agence de conseil pour débuter le processus d’obtention d’un prêt HomeFirst. Trouver un conseiller près de chez vous (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/homefirst-down-payment-assistance-program.page) . Faites défiler jusqu’à «Agences de conseil» (Counseling Agencies).
  • Le conseiller vous aidera à vérifier votre admissibilité pour le Programme d’aide au paiement d’un apport HomeFirst (HomeFirst Down Payment Assistance Program). 
  • Vous devrez aussi suivre un cours de formation pour les acheteurs. Vous recevrez ensuite un certificat pour la vérification de votre admissibilité au prêt HomeFirst.

    Online

  • Contactez une agence de conseil pour débuter le processus d’obtention d’un prêt HomeFirst. Trouver un conseiller près de chez vous (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/homefirst-down-payment-assistance-program.page) . Faites défiler jusqu’à «Agences de conseil» (Counseling Agencies).
  • Le conseiller vous aidera à vérifier votre admissibilité pour le Programme d’aide au paiement d’un apport HomeFirst (HomeFirst Down Payment Assistance Program). 
  • Vous devrez aussi suivre un cours de formation pour les acheteurs. Vous recevrez ensuite un certificat pour la vérification de votre admissibilité au prêt HomeFirst.

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    Get Help

    Consultez le site internetEn savoir plus (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/homefirst-down-payment-assistance-program.page) sur le Programme d’aide au paiement d’un apport HomeFirst. (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/homefirst-term-sheet.pdf) Lire les conditions de l’obtention d’un prêt HomeFirst.

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