Las personas con discapacidades que tengan entre una y tres viviendas, condominios o apartamentos cooperativos pueden reducir su impuesto a la propiedad en su residencia principal a través de la DHE. La DHE reduce el impuesto a la propiedad entre cinco y cincuenta por ciento. La reducción del impuesto a la propiedad depende de los ingresos familiares.
Heads Up
Presente una solicitud (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE) en línea (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE_COOP) antes del 16 de marzo para que los beneficios inicien el 1 de julioSi usted vive en un plan orientado y operado por los consumidores (CO-OP), puede presentar su solicitud en línea, usando la solicitud de co-op DHESe necesita prueba de estado de discapacidad, ingresos y deducción de impuestos.Todos los propietarios deben ser personas con discapacidades, a menos que la propiedad sea de su cónyuge o hermanos, que no deben ser discapacitadosSi su propiedad califica para DHE y la Senior Citizen Homeowner Exemption o SCHE (Exención de Propietarios de la Tercera Edad), solo se le otorgará la SCHE, no puede recibir ambosEl beneficio de DHE debe renovarse anualmente. El Departamento de Finanzas le enviará una solicitud de renovación cuando sea el momento de renovar su beneficio. Debe renovar su exención antes del 15 de marzo, o sus impuestos a la propiedad podrían aumentar significativamente.
Eligibility
Para ser elegible para DHE, debe poder responder afirmativamente a todas estas preguntas:
¿Todos los propietarios son personas con discapacidades, O el cónyuge o hermanos de la(s) persona(s) discapacitadas son otros propietarios?¿La propiedad es su residencia principal?¿El ingreso combinado de todos los propietarios es menor o igual a $58,399 al año?El ingreso NO incluye beneficios de Supplemental Security Income o SSI (Ingresos de Seguro Suplementario) o Cash Assistance (Ayuda financiera).Puede ser elegible si su propiedad está dentro de un desarrollo de Corporación de Fondos de Desarrollo para Viviendas (Housing Development Fund Corporation) y está en el Programa de la División de Administración Alternativa (Division of Alternative Management Program). Su propiedad no puede estar dentro de un desarrollo de vivienda controlado por una Compañía de Vivienda de Ganancia Limitada (Limited Profit Housing Company), Mitchell-Lama, Compañía de Vivienda de Dividendos Limitados (Limited Dividend Housing Company) o una compañía de redesarrollo. Comuníquese con el administrador de su propiedad si no está seguro.
Required Documents
Para solicitar DHE deberá demostrar lo siguiente:
Su estado de discapacidad: Uno de estos documentos del propietario:Copia de la carta de adjudicación de la discapacidad (Disability Award) de la Administración del Seguro SocialCopia de la carta de adjudicación de la discapacidad (Disability Award) de la Junta de Jubilación para empleados ferroviarios o el Servicio Postal de EE. UU.Copia del certificado de la Comisión Estatal de Nueva York para los Ciegos, o una carta de la Administración de Veteranos, indicando que usted tiene derecho a una pensión de veteranos por discapacidad.Sus ingresos: copias de sus declaraciones de impuesto federal y los formularios/anexos de todos los propietarios. Si los propietarios no presentan una declaración de impuestos, certificación de ingresos anuales.Sus deducciones: Copias de los recibos de sus facturas médicas pagadas y no reembolsadas del año para el cual está presentando la documentación de ingresos o presentar una copia de su Anexo A (Schedule A).
How to Apply
Presentar la solicitud en línea:
Presente una solicitud (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE) en línea (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE_COOP) antes del 16 de marzo para que los beneficios inicien el 1 de julio.Si usted vive en un plan orientado y operado por los consumidores (CO-OP), puede presentar su solicitud en línea, usando (https://www1.nyc.gov/assets/finance/downloads/pdf/translations/dhe_initial/dhe-initial-span.pdf) la solicitud de co-op DHE (https://a836-pts-access.nyc.gov/care/Search/Disclaimer.aspx?FromUrl=../search/commonsearch.aspx?mode=address) .Use su dirección o distrito, cuadra y lote (borough, block and lot, BBL) o la dirección de su propiedad para encontrar su propiedad y empezar a completar el formulario.Presente su solicitud por correo: (http://www1.nyc.gov/site/finance/pay-now/person.page) Descargue la solicitud de exención inicial y complétela. También puede llamar al 311 para pedir que le envíen una solicitud por correoSe le pedirá que indique el distrito, bloque y solar de su hogar. Puede usar la búsqueda de dirección de propiedades para determinar estos datos.Recopile los documentos necesarios e inclúyalos en su solicitud. Sin ellos, su solicitud no se procesará.Envíe por correo su solicitud completa y los documentos requeridos a:New York City Department of FinanceP.O.BOX 311 Maplewood, NJ 07040-0311Las solicitudes deben matasellarse a más tardar el 16 de marzo para comenzar a percibir los beneficios el 1 de julio del mismo año.También puede realizar su solicitud personalmente en el Centro de Negocios del Departamento de Finanzas.
Online
Presente una solicitud (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE) en línea (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE_COOP) antes del 16 de marzo para que los beneficios inicien el 1 de julio.Si usted vive en un plan orientado y operado por los consumidores (CO-OP), puede presentar su solicitud en línea, usando la solicitud de co-op DHE.Use su dirección o distrito, cuadra y lote (borough, block and lot, BBL) o la dirección de su propiedad para encontrar su propiedad y empezar a completar el formulario.
Presente su solicitud en línea
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In Person
Encuentre una oficina
Get Help
Visite un (https://access.nyc.gov/locations/?lat=6864) Centro de Negocios del Departamento de Finanzas (http://www1.nyc.gov/site/finance/benefits/landlords-dhe.page) (lunes a viernes, 8:30 a.m. - 4:30 p.m.) para recibir ayuda en persona.Para obtener más información, visite el sitio web de DHE (http://www1.nyc.gov/site/finance/about/contact-by-email/contact-exemptions-inquiries.page) .Llame al DHE al 212-NEW-YORK, o al 212-639-9675 (fuera de la ciudad), o TTY 212-639-9675 (personas con discapacidades auditivas).Envíe un correo electrónico al DHE para obtener más información.
