يمكن للأشخاص ذوي الإعاقة الذين يمتلكون منزلاً إلى ثلاثة منازل أو مجمعات سكنية أو شققًا تعاونية تخفيض الضريبة العقارية على سكنهم الأساسي من خلال إعفاء أصحاب المنازل المعاقين (DHE). يقلل إعفاء أصحاب المنازل المعاقين من الضريبة العقارية بين خمسة وخمسين في المئة. يعتمد تخفيض الضريبة العقارية على مقدار ما تكسبه الأسرة.
Heads Up
(https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_dhe) التقدم بطلب عبر الإنترنت (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE_COOP) بحلول 16 مارس للحصول على مخصصات تبدأ في 1 يوليو.إذا كنت تعيش في مجتمع تعاوني، فإنه يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام طلب DHE للمجتمعات التعاونية.يتطلب إثبات حالة العجز والدخل والاستقطاع الضريبييجب أن يكون جميع المُلاك من ذوي الاحتياجات الخاصة ما لم يكن العقار مملوكاً للزوجة/للزوج أو الأشقاء، فلا توجد حاجة ليكونوا من ذوي الاحتياجات الخاصةإذا كان العقار مؤهلاً لبرنامج إعفاء أصحاب المنازل من ذوي الاحتياجات الخاصة (DHE) وبرنامج إعفاء أصحاب المنازل من كبار السن (SCHE)، سوف تحصل على برنامج إعفاء أصحاب المنازل من كبار السن (SCHE) فقط، فلا يُمكنك الحصول على الاثنين معاًيجب تجديد مخصصات DHE سنويًا. سترسل لك دائرة المالية طلب تجديد عندما يحين وقت تجديد مخصصك. يجب عليك تجديد إعفائك بحلول 15 آذار (مارس) ، وإلا فقد تزيد الضرائب العقارية بشكل كبير.
Eligibility
لتصبح مؤهلاً للحصول على برنامج إعفاء أصحاب المنازل من ذوي الاحتياجات الخاصة (DHE)، يجب أن تتوافر بك هذه الشروط:
هل جميع المُلاك من ذوي الاحتياجات الخاصة، أو المُلاك الآخرين أزواج أو أشقاء لأشخاص من ذوي الاحتياجات الخاصة؟هل العقار هو محل إقامتك الأساسي؟هل الدخل المُجمع لجميع المُلاك أقل من أو يساوي 58,399 دولاراً أمريكياً سنوياً؟ألا يشتمل الدخل على دخل تأميني إضافي (SSI) أو منح المساعدات المالية.قد تكون مؤهلاً إذا كان عقارك قيد التطوير ضمن مشروع سكني تابع لمؤسسة صندوق تنمية الإسكان (Housing Development Fund Corporation) وكان ضمن قسم برنامج الإدارة البديلة (Division of Alternative Management Program). لا يمكن أن يكون عقارك قيد التطوير ضمن مشروع سكني يتم التحكم فيه بواسطة شركة Limited Profit Housing Company أو Mitchell-Lama أو Limited Lividend Housing Company أو شركة لإعادة التطوير. اتصل بمدير عقارك إذا كنت غير متأكد.
Required Documents
للتقدم للحصول على برنامج إعفاء أصحاب المنازل ذوي الاحتياجات الخاصة DHE، ستكون بحاجة لإثبات ما يلي:
حالة الإعاقة الخاصة بك: أحد المستندات التالية للمالك:نسخة من خطاب منحة الإعاقة الصادر من إدارة الضمان الاجتماع\tينسخة من خطاب منحة الإعاقة الصادرة من مجلس تقاعد السكك الحديدية الأمريكي أو خدمة البريد الأمريكيةنسخة من الشهادة الصادرة من هيئة المكفوفين في ولاية نيويورك، أو خطاب من إدارة المحاربين القدامى يفيد بأنه يحق لك الحصول على معاش العجز للمحاربين القدامى."دخلك: نسخ من الإقرارات الضريبية الاتحادية والجداول/المرفقات لجميع المُلاك. في حال عدم ملء أحد المُلاك لملف الإقرار الضريبي، فعليه إثبات دخله السنوي.التخفيض:نسخ من إيصالات الفواتير الطبية المدفوعة وغير المستردة من السنة التي تقدم فيها مستندات الدخل أو تقدم نسخة من الجدول أ.
How to Apply
التقدم بطلب عبر الإنترنت:
(https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_SCHE) التقدم بطلب عبر الإنترنت (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE_COOP) بحلول 16 مارس للحصول على مخصصات تبدأ في 1 يوليو.إذا كنت تعيش في مجتمع تعاوني، فإنه يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام (https://www1.nyc.gov/assets/finance/downloads/pdf/translations/dhe_initial/dhe-initial-arab.pdf) طلب DHE للمجتمعات التعاونية (http://webapps.nyc.gov:8084/CICS/fin1/find001I) .استخدم عنوانك أو منطقتك الإدارية، والمربع السكني وقطعة الأرض (BBL) أو عنوان العقار للعثور على عقارك وبدء إكمال النموذج.التقدم بطلب عن طريق البريد: (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE) قم بتنزيل طلب الإعفاء الأولي واملأه. يمكنك أيضًا الاتصال بالرقم 311 لإرسال الطلب إليك بالبريد.سيُطلب منك تقديم المنطقة الإدارية والمجموعة وقطعة الأرض (BBL) الخاصة بمنزلك. يُمكنك استخدام بحث عنوان العقار(Property Address) للإجابة على هذا السؤال.اجمع المستندات اللازمة وقم بإرفاقها مع الطلب. لن يتم النظر في طلبك بدون هذه المستندات.أرسل طلبك مكتملاً والمستندات اللازمة إلى: New York City Department of Finance P.O.BOX 311 Maplewood, NJ 07040-0311يجب ختم الطلبات بختم البريد بحلول يوم 16 مارس للحصول على المزايا اعتباراً من يوم 1 يوليو من نفس العام.يُمكنك تقديم الطلب شخصياً في مركز أعمال Department of Finance.
Online
(https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE) التقدم بطلب عبر الإنترنت (https://a836-pts-efile.nyc.gov/SmartFile/Filing/FilingType/Info/NYC_DHE_COOP) بحلول 16 مارس للحصول على مخصصات تبدأ في 1 يوليو.إذا كنت تعيش في مجتمع تعاوني، فإنه يمكنك التقديم عبر الإنترنت باستخدام طلب DHE للمجتمعات التعاونية.استخدم عنوانك أو منطقتك الإدارية، والمربع السكني وقطعة الأرض (BBL) أو عنوان العقار للعثور على عقارك وبدء إكمال النموذج.
التقدم بطلب عبر الإنترنت
By Mail
In Person
إيجاد مركز
Get Help
قم بزيارة مركز أعمال Department of Finance (http://www1.nyc.gov/site/finance/pay-now/person.page) (من الاثنين إلى الجمعة، من الساعة 8:30 صباحاً حتى 4:30 مساءً) للحصول على مساعدة شخصية.قم بزيارة موقع DHE الإلكتروني (http://www1.nyc.gov/site/finance/benefits/landlords-dhe.page) لمعرفة المزيد.اتصل ببرنامج DHE على الرقم 9675-639-212 (http://www1.nyc.gov/site/finance/about/contact-by-email/contact-exemptions-inquiries.page) أو 9675-639-212 (خارج المدينة) أو رقم الهاتف النصي 9675-639-212 (ضعاف السمع).قم بإرسال رسالة بريد إلكتروني إلى DHE لمرفة المزيد من المعلومات.
