يساعد برنامج SCRIE المواطنين كبار السن المؤهلين (الذين لا تقل أعمارهم عن 62 عامًا على البقاء في مساكن ميسورة التكلفة عن طريق تجميد قيمة إيجاراتهم. ويدفع المستأجرون قيمة الإيجار المُجمَّدة. تتم تغطية الفرق بين قيمة الإيجار الفعلية وقيمة الإيجار المجمَّدة من خلال خصمٍ على الضرائب العقارية.
Heads Up
يمكنك الاستمرار في دفع نفس مبلغ الإيجار في المستقبل على النحو الذي تدفعه به الآن إذا تقدمت بطلب للاستفادة من برنامج SCRIE وقمتَ بالتجديد في الوقت المحدد.يمكن للمواطنين كبار السن الذين يعيشون في إيجارات أو تطويرات معينة أن يعتبروا مؤهلين للاستفادة من برنامج SCRIE.يمكنك أن تكون مؤهلاً لبرنامج SCRIE حتى لو لم تكن قد قدَّمتَ إقراراتك الضريبية.لست بحاجة للحصول على إذن من المالك حتى تقدم طلبًا.بمجرد تقديم طلبك، سيستغرق الرد مدة تتراوح بين 10 و15 يومًا تقريبًا.يشمل برنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك (NYC Rent Freeze) أيضًا (https://access.nyc.gov/programs/disability-rent-increase-exemption-drie/) إعفاء ذوي الإعاقة من زيادة الإيجار (DRIE).
Eligibility
لتصبح مؤهلاً لبرنامج الإعفاء من زيادة الإيجار للمواطنين كبار السن (SCRIE) ، يجب أن تتمكن من الإجابة بنعم على الأسئلة التالية:
هل تبلغ 62 عاماً أو أكبر؟هل اسمك مدرج في عقد الإيجار؟هل قيمة دخل الأسرة 50,000 دولار أمريكي أو أقل في العام؟هل تنفق أكثر من ثلث دخلك الشهري على الإيجار؟هل تعيش في مدينة نيويورك في أحد أنواع هذه المنازل؟شقة مستأجرة مستقرةشقة مستأجرة متحكم بهاإيجار ينظمه فندق أو وحدة إشغال مكونة من غرفة واحدةشقق برنامج Mitchell-Lamaشقق شركة Limited Dividend Housing Companyشقق شركة Redevelopment Companyشقق شركة Housing Development Fund Company
Required Documents
للتقدم بطلب لـ SCRIE، يجب عليك إثبات ما يلي:
عمرك,الإيجار (وثائق الإيجار السابقة والحالية - مثل عقود الإيجار، إلخ),دخلك ودخل جميع أفراد الأسرة الذين عاشوا في شقتك في السنة التقويمية قبل تقديم طلبك. على سبيل المثال، سيحتاج الطلب المقدم في 2018 إلى تضمين معلومات دخل الأسرة لعام 2017. يمكن أن يشمل إثبات الدخل، ضمن وثائق أخرى:الإقرارات الضريبيةمخصصات الضمان الاجتماعيبيان\t1099/W2
How to Apply
قدّم طلبك عبر الإنترنت: إذا كنت ستقدم طلبًا للاستفادة من برنامج SCRIE للمرة الأولى، فيمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) .يمكنك أيضًا (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) تحديد موعد عبر الوسائل الافتراضيَّة (https://www1.nyc.gov/assets/rentfreeze/downloads/pdf/scrie/scrie-initial-application-only.pdf) لتقديم طلبك إلى SCRIE.تقديم الطلبات عبر البريد العادي: قم بتنزيل (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/scrie-application.pdf) طلب التقديم (mailto:[email protected]) أو خذ نسخة منه من أحد مراكز المساعدة الخاصة ببرنامج SCRIE.أرسل طلبك المكتمل والموقع عليه عبر البريد مع إرفاق المستندات الداعمة معه إلى العنوانRent Freeze Program – SCRIEP.O. Box 3179Union, NJ 07083إذا كنت تعيش في إسكان يقع في نطاق مجتمعات التطوير الخاصة بشركة Mitchell Lama أو Redevelopment Company:قم بتنزيل طلب HPD SCRIE وأرسله عبر البريد العادي إلى العنوان: HPD SCRIE UnitOne Hundred Gold Street. 7th floor New York, New York, 10038يمكنك أيضًا إرسال طلبك المكتمل عبر البريد الإلكتروني إلى [email protected].
Online
التقديم عبر الإنترنتإذا كنت ستقدم طلبًا للاستفادة من برنامج SCRIE للمرة الأولى، فيمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) .تقدم بطلب من خلال موعد افتراضييمكنك الحصول على مساعدة في تقديم طلبك إلى SCRIE من خلال (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) تحديد موعد عبر الوسائل الافتراضيَّة. عند تحديد الموعد:
ضمن "Select Service" (تحديد الخدمة)، اختر برامج Renter and Homeowner Exemption Programs (برامج إعفاء المستأجرين وملاك المنازل). بعد ذلك، اختر "Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application" [الطلب المبدئي لتجميد الإيجار (SCRIE أو DRIE)].ضمن "Select Location" (تحديد الموقع)، اختر "Exemptions Virtual Appointments" (مواعيد افتراضية للإعفاء).حدد تاريخًا ووقتا. بعد ذلك، قم بتعبئة بيانات الاتصال بك لإنشاء موعدك.
التقديم عبر الإنترنت
By Mail
In Person
اعثر على أحد المراكز
Get Help
تفضل بزيارة موقع SCRIE على الويب (http://nyc.gov/rentfreeze) لمعرفة المزيد حول هذا البرنامج.راجع الأسئلة الشائعة (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/help/covid-19-frequently-asked-questions.page) حول برنامج تجميد الإيجار (SCRIE وDRIE) وكوفيد-19. (http://www1.nyc.gov/site/finance/about/contact-by-email/contact-scrie.page) تواصل مع SCRIE عبر البريد الإلكتروني (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/scrie-drie.page) للمزيد من المعلوماتاتصل على الرقم 311 واطلب التحدث مع أحد المتخصصين ببرنامج SCRIE أو اتصل على الرقم 9675-639-212 إذا كنت تعاني من صعوبة في السمعلبرنامج SCRIE الخاضع لإشراف إدارة HPD:تواصل مع إدارة HPD عبر البريد الإلكتروني إذا كنت تعيش في مساكن تقع في نطاق مجتمعات التطوير العقاري الخاصة بشركة Mitchell Lama أو Redevelopment Company، للحصول على مزيد من المعلومات.بادر بزيارة موقع الويب الخاص بإدارة HPD لمعرفة المزيد أو اتصل على 212-863-8494الطرحتأنياست س رات.ا
