Программа DRIE позволяет арендаторам с ограниченными физическими возможностями, которые соответствуют критериям участия, оставаться в доступном жилье без повышения арендной платы. Жильцы платят ту же арендную плату. Налоговый вычет на недвижимость покрывает разницу между фактической суммой арендной платы и фиксированным платежом арендатора.
Heads Up
В будущем вы продолжите платить арендную плату в том же размере, что и сейчас, если подадите заявку на участие в DRIE и своевременно будете ее возобновлять.Чтобы соответствовать критериям DRIE, вы должны получать соответствующее пособие по инвалидности.Чтобы иметь право на участие в программе DRIE, вам не обязательно подавать налоговую декларацию.Вам не нужно разрешение вашего арендодателя для оформления заявки.После ее подачи вы получите ответ примерно через 10–15 дней.Программа г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы (NYC Rent Freeze) (https://access.nyc.gov/programs/senior-citizens-rent-increase-exemption) также включает Программу освобождения пожилых людей от повышения арендной платы (Senior Citizen Rent Increase Exemption, SCRIE).
Eligibility
Вы имеете право на получение льгот по программе DRIE, если вы ответили «да» на все перечисленные ниже вопросы:
Ваш возраст 18 лет или более?Ваше имя указано в договоре аренды?Совокупный доход вашего домохозяйства составляет не более $50 000?Арендная плата составляет более трети вашего месячного дохода?Вы получали следующие пособия?Федеральное пособие «Дополнительный гарантированный доход» (SSI)Федеральное пособие социального страхования в случае нетрудоспособности (SSDI)Пенсия или компенсация по нетрудоспособности Департамента по делам ветеранов США (VA)Пособие Medicaid в связи с нетрудоспособностью, если вы ранее получали пособие SSI или SSDIВы живете в городе Нью-Йорке в одном из указанных ниже типов жилья?Квартира со стабилизированной арендной платойКвартира с контролируемой арендной платойКвартира в жилом комплексе Mitchell-LamaКвартира, арендуемая в рамках программы штатного субсидирования жилья Limited DividendКвартира, принадлежащая компании по реконструкции жилых районовКвартира, принадлежащая кооперативу собственников жилья (HDFC)Квартира, подпадающая под действие раздела 213 (компании жилищно-кооперативного строительства)Гостиничное помещение с регулируемой арендной платой или комната на одного человека (SRO)
Required Documents
Чтобы подать заявление на участие в программе DRIE, вы должны подтвердить следующее:
Вы получаете соответствующее пособие по нетрудоспособности (и у вас есть официальное письмо о назначении пособия)Ваш возрастВашу арендную платуВам нужно указать свой доход и доход всех членов вашей семьи, которые проживали в вашей квартире в течение календарного года до подачи заявки. Например, при подаче заявки в 2018 году нужно указать сведения о доходах членов семьи за 2017 год. В качестве справки о доходах можно предоставить такие документы (список не является исчерпывающим):Налоговые декларацииЧеки выплат по социальному обеспечениюФорма 1099/W2
How to Apply
Через ИнтернетЕсли вы впервые рассматриваете возможность участия в программе DRIE, то можете подать заявку онлайн (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) . (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) Запишитесь на виртуальное собеседование (https://www1.nyc.gov/assets/rentfreeze/downloads/pdf/drie/drie-initial-application-only.pdf) для подачи заявки на участие в программе DRIE.По почте
Распечатайте (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/help/help-temporary-centers.page) первоначальную заявку и заполните ее. Вы также можете получить форму в центре помощи DRIE или позвонить по номеру 311, чтобы форму заявки выслали по почте.Отправьте по почте заполненную и подписанную заявку с подтверждающими документами по адресу:Rent Freeze Program – DRIEP.O. Box 3179Union, NJ 07083 ЛичноДля подачи заявки обратитесь в ближайший центр помощи Департамента финансов. Возможно, вам нужно будет записаться для визита в центр.По телефонуЕсли вы живете в квартире компании фонда развития жилищного строительства (Housing Development Fund Company, HDFC), для подачи заявки в DRIE позвоните в HPD по номеру 212-863-8494.
Online
Подайте онлайн-заявкуЕсли вы впервые рассматриваете возможность участия в программе DRIE, то можете подать заявку онлайн (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) .Подайте заявку во время виртуального собеседованияВы можете получить помощь при подаче заявки в DRIE (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) во время назначенного виртуального собеседования. При назначении даты собеседования:
В разделе Select Service (Выбрать услугу) укажите Renter and Homeowner Exemption Programs (Программы освобождения для арендаторов и домовладельцев). Далее выберите первоначальную заявку Rent Freeze (SCRIE or DRIE) (Программы освобождения от повышения арендной платы SCRIE или DRIE).В разделе Select Location (Выбрать местоположение) выберите Exemptions Virtual Appointments (Виртуальные консультации по освобождению от повышения арендной платы).Выберите дату и время. Потом заполните контактную информацию, чтобы создать заявку.
By Mail
In Person
Найдите центр
Get Help
Посетите веб-сайтыЧтобы получить подробную информацию, посетите веб-сайт программы г. Нью-Йорка по освобождению от повышения арендной платы (http://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/index.page) .Ознакомьтесь с часто задаваемыми вопросами (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/help/covid-19-frequently-asked-questions.page) по Программе освобождения от повышения арендной платы на период пандемии COVID-19.Обратитесь в DRIE (http://www1.nyc.gov/site/finance/about/contact-by-email/contact-drie.page) Обратитесь за помощью в Департамент финансов.Обратитесь в DRIE через телетайпЗвоните по номеру 212-639-9675, если у вас проблемы со слухом.Позвоните по номеру 311Спросите специалиста по DRIE.