يساعد DRIE المستأجرين المؤهلين من ذوي الإعاقة على البقاء في مساكن بأسعار ميسورة التكلفة من خلال تجميد قيمة الإيجار. ويدفع المستأجرون قيمة الإيجار المُجمَّدة. تتم تغطية الفرق بين قيمة الإيجار الفعلية وقيمة الإيجار المجمَّدة من خلال خصمٍ على الضرائب العقارية.
Heads Up
يمكنك الاستمرار في دفع نفس مبلغ الإيجار في المستقبل على النحو الذي تدفعه به الآن إذا تقدمت بطلب للاستفادة من برنامج DRIE وقمتَ بالتجديد في الوقت المحدد.أنت بحاجة إلى الحصول على مخصصات الإعاقة المؤهلة للتأهل لبرنامج DRIE.لست بحاجة إلى تقديم الإقرارات الضريبية حتى تكون مؤهلاً للحصول على DRIE.لست بحاجة للحصول على إذن من مالك العقار حتى تقدم طلبًا.بمجرد تقديم طلبك، سيستغرق الرد مدة تتراوح بين 10 و15 يومًا تقريبًا.يشمل برنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك (NYC Rent Freeze) أيضًا (https://access.nyc.gov/programs/senior-citizens-rent-increase-exemption) الإعفاء من زيادة الإيجار لكبار السن (SCRIE).
Eligibility
لتصبح مؤهلاً لبرنامج إعفاء زيادة الإيجار لذوي الاحتياجات الخاصة (DRIE)، يجب أن تتوافر بك الشروط التالية:هل عُمرك 18 عاماً أو أكثر؟هل اسمك مدرجًا في عقد الإيجارهل قيمة دخل الأسرة 50,000 دولار أمريكي أو أقل في العام؟هل تنفق أكثر من ثلث دخلك الشهري على الإيجار؟هل أنت ممن يحصلون على دخل من المزايا التالية؟دﺧﻞ اﻟﻀﻤﺎن اﻟﺘﻜﻤﻴﻠﻲ ((Supplemental Security Income (SSI)تأمين الضمان الاجتماعي الاتحادي ضد الإعاقات (Federal Social Security Disability Insurance (SSDI))معاش العجز أو التعويض من U.S. Department of Veterans Affairs (VA).المساعدة الطبية المتعلقة بالعجز إذا تلقيت برنامج SSI أو SSDI سابقاًهل تعيش في مدينة نيويورك في أحد أنواع هذه المنازل؟شقة مستأجرة مستقرةشقة مستأجرة متحكم بهاشقق برنامج (Mitchell-Lama)شقق محدود الربحيةشقق شركة إعادة تعميرشقق شركة (Housing Development Fund Company (HDFC) Cooperative)213 وحدة تعاون القسمإيجار ينظمه فندق أو وحدة إشغال مكونة من غرفة واحدة
Required Documents
لتقديم الطلب إلى DRIE، ستكون بحاجة لإثبات ما يلي:
أنك تتلقى إعانة عجز مقبولة (وخطاب موافقة)عُمركإيجاركدخلك ودخل جميع أفراد الأسرة الذين عاشوا في شقتك في السنة التقويمية قبل تقديم طلبك. على سبيل المثال، سيحتاج الطلب المقدم في 2018 إلى تضمين معلومات دخل الأسرة لعام 2017. يمكن أن يشمل إثبات الدخل، ضمن وثائق أخرى:الإقرارات الضريبيةمخصصات الضمان الاجتماعيبيان 1099/W2
How to Apply
عبر الإنترنتإذا كنت ستقدم طلبًا للاستفادة من برنامج DRIE للمرة الأولى، فيمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) . (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) حدد موعدًا عبر الوسائل الافتراضية (https://www1.nyc.gov/assets/rentfreeze/downloads/pdf/drie/drie-initial-application-only.pdf) لتقديم طلبك إلى DRIE.عبر البريد
اطبع (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/help/help-temporary-centers.page) طلبًا مبدئيًا وقم بتعبئته. كما يمكنك أيضًا استلام طلب من أحد مراكز المساعدة لدى SCRIE أو الاتصال على الرقم 311 لطلب إرسال طلب إليك عبر البريد العادي.أرسل طلبك المكتمل والموقع عليه عبر البريد مع إرفاق المستندات الداعمة معه إلى العنوان:Rent Freeze Program – DRIEP.O. Box 3179Union, NJ 07083 الحضور شخصيًااعثر على مركز مساعدة لدى إدارة الشؤون المالية بالقرب منك لتقديم طلبك. قد تحتاج إلى تحديد موعد لزيارة أحد المراكز.عن طريق الهاتفإذا كنت تعيش في شقة تابعة لشركة Housing Development Fund Company (HDFC)، فاتصل بإدارة HPD على الرقم 8494-863-212 للتقدم بطلب للاستفادة من برنامج DRIE.
Online
التقديم عبر الإنترنتإذا كنت ستقدم طلبًا للاستفادة من برنامج DRIE للمرة الأولى، فيمكنك تقديم طلبك عبر الإنترنت (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) .تقدم بطلب من خلال موعد افتراضييمكنك الحصول على مساعدة في تقديم طلبك إلى DRIE من خلال (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) تحديد موعد عبر الوسائل الافتراضيَّة. عند تحديد الموعد:
ضمن “Select Service” (تحديد الخدمة)، اختر برامج Renter and Homeowner Exemption Programs (برامج إعفاء المستأجرين وملاك المنازل). بعد ذلك، اختر “Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application” [الطلب المبدئي لتجميد الإيجار (SCRIE أو DRIE)].ضمن “Select Location” (تحديد الموقع)، اختر “Exemptions Virtual Appointments” (مواعيد افتراضية للإعفاء).حدد تاريخًا ووقتًا. بعد ذلك، قم بتعبئة بيانات الاتصال بك لإنشاء موعدك.
By Mail
In Person
اعثر على أحد المراكز
Get Help
تفضل بزيارة المواقع الإلكترونيةبادر بزيارة الموقع الإلكتروني لبرنامج تجميد الإيجار بمدينة نيويورك (http://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/index.page) لمعرفة المزيد.راجع الأسئلة الشائعة (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/help/covid-19-frequently-asked-questions.page) حول برنامج تجميد الإيجار أثناء جائحة كوفيد-19.الاتصال ببرنامج DRIE (http://www1.nyc.gov/site/finance/about/contact-by-email/contact-drie.page) اطلب المساعدة من إدارة الشؤون المالية.الاتصال ببرنامج DRIE باستخدام الهاتف النصي لضعاف السمع (TTY)اتصل بالرقم 9675-639-212 إذا كنت تعاني من صعوبة في السمع.اتصل على الرقم 311اطلب التحدث مع أخصائيي DRIE.
