Le programme SCRIE aide les citoyens seniors (d’au moins 62 ans) admissibles à conserver leur logement à loyer modéré en gelant le loyer. Les locataires paient le montant gelé du loyer. Un crédit d’impôt immobilier couvre la différence entre le montant réel du loyer et le montant gelé du loyer.
Heads Up
Vous pouvez continuer à payer le même montant de loyer à l’avenir comme c’est le cas maintenant si vous déposez une demande pour le programme SCRIE et si vous la renouvelez à temps.Les citoyens seniors qui vivent dans certaines locations ou certains logements sociaux peuvent être admissibles au programme SCRIE.Vous pouvez être admissible au programme SCRIE même sans avoir effectué de déclaration de revenus.Vous n’avez pas besoin d’une autorisation de votre propriétaire pour déposer une demande.Une fois la demande déposée, cela prend environ 10-15 jours pour recevoir une réponse.Le programme de gel des loyers de la ville de New York (NYC Rent Freeze) inclut également l' (https://access.nyc.gov/programs/disability-rent-increase-exemption-drie/) Exemption à l’augmentation des loyers des personnes handicapées (Disability Rent Increase Exemption, DRIE).
Eligibility
Pour être éligible à SCRIE, vous devez pouvoir répondre « Yes » (Oui) à toutes les questions suivantes :
Êtes-vous âgé de 62 ans ou plus ?Votre nom est-il sur le bail ?Les revenus annuels totaux de votre foyer sont-ils de 50 000 $ US ou moins ?Votre loyer représente-t-il plus d'un tiers de vos revenus mensuels ?Habitez-vous dans la ville de New York dans l'un de ces types de logement ?un appartement dont le loyer est réglementé selon le système « rent stabilization »un appartement dont le loyer est réglementé selon le système « rent control »un appartement de type « Rent Regulated Hotels, Single Room Occupancy Unit (SRO) »un lotissement Mitchell-Lamaune société immobilière de redéveloppement à dividendes limitésun lotissement d'une société de redéveloppementun lotissement d'une Housing Development Fund Company (société de fonds de développement immobilier)
Required Documents
Pour demander à bénéficier du programme SCRIE, vous devrez prouver les éléments suivants :
votre âge ;votre loyer (documents relatifs à la location antérieurs et actuels, comme les contrats de location, etc.) ;vos revenus ainsi que les revenus de tous les membres du foyer vivant dans votre appartement au cours de l’année calendaire précédant votre demande. Par exemple, une demande soumise en 2018 devrait inclure les renseignements sur les revenus du foyer pour 2017. Justificatifs de revenus possibles :déclarations d’impôts ;allocations de Sécurité sociale ;déclaration 1099/W2.
How to Apply
Déposez une demande en ligne : Si vous déposez une demande pour le programme SCRIE pour la première fois, vous pouvez le faire en ligne (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) .Vous pouvez aussi (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) fixer un rendez-vous virtuel (https://www1.nyc.gov/assets/rentfreeze/downloads/pdf/scrie/scrie-initial-application-only.pdf) pour déposer une demande pour le programme SCRIE.Déposez une demande par courrier postal : téléchargez (https://www1.nyc.gov/assets/hpd/downloads/pdfs/services/scrie-application.pdf) la demande (mailto:[email protected]) ou prenez-en une dans un Centre d’assistance SCRIE (SCRIE Assistance Center).Envoyez par courrier postal votre demande dûment remplie et signée accompagnée des pièces justificatives à l’adresse :Rent Freeze Program – SCRIEP.O. Box 3179Union, NJ 07083Si vous vivez dans un logement social Mitchell-Lama ou Redevelopment Company :Téléchargez la demande HPD SCRIE et envoyez-la par courrier postal à l’adresse :HPD SCRIE Unit100 Gold Street, 7th floorNew York, New York, 10038Vous pouvez également envoyer votre demande dûment remplie par courriel à l’adresse [email protected].
Online
Déposez une demande en ligneSi vous déposez une demande pour le programme SCRIE pour la première fois, vous pouvez le faire en ligne (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/tools/nyc-tap.page) .Déposez une demande pendant un rendez-vous virtuelVous pouvez obtenir de l’aide pour déposer une demande au programme SCRIE en (https://www1.nyc.gov/assets/finance/jump/dof-appointments.html) prenant un rendez-vous virtuel. Lors de la prise de rendez-vous :
Sous « Select Service » (Sélectionner le service), choisissez les Programmes d’exemption de propriétaire et de locataire. Ensuite, choisissez « Rent Freeze (SCRIE or DRIE) Initial application » (la demande initiale de gel de loyer SCRIE ou DRIE).Sous « Select Location » (Sélectionner un lieu), choisissez « Exemptions Virtual Appointments » (Rendez-vous virtuels pour l’exemption).Choisissez une date et une heure. Ensuite, remplissez vos coordonnées pour créer votre rendez-vous.
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Get Help
Consultez le site internet du SCRIE (http://nyc.gov/rentfreeze) pour en savoir plus sur ce programme.Consultez la foire aux questions (https://www1.nyc.gov/site/rentfreeze/help/covid-19-frequently-asked-questions.page) sur le programme de gel des loyers (SCRIE et DRIE) et la COVID-19. (http://www1.nyc.gov/site/finance/about/contact-by-email/contact-scrie.page) Envoyez un courriel à la SCRIE (https://www1.nyc.gov/site/hpd/services-and-information/scrie-drie.page) pour obtenir davantage d’informationsAppelez le 311 et demandez un spécialiste du SCRIE ou le 212 639 9675 si vous avez des problèmes d’auditionPour le SCRIE supervisé par le HPD :Pour obtenir de plus amples informations, envoyez un courriel au HPD si vous souhaitez déposer une demande ou si vous vivez dans un logement social Mitchell-Lama ou Redevelopment Company.Consultez le site internet du HPD pour en savoir plus ou appeler le 212 863 8494 pour poser vos questions.
